『夢のマイホームが注文と違う…』施主こだわり屋根がなぜ変更に 大手ハウスメーカーと施主のぶつかる主張

1: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:10:44.56 ID:8Xx42kYY9

『夢のマイホームが注文と違う…』施主こだわり屋根がなぜ変更に「足場が外れてわかった時にショック」大手ハウスメーカーと施主のぶつかる主張
6/27(火) 15:00 MBS NEWS
https://news.yahoo.co.jp/articles/c70179b84191bd429709277cc98a81a31c566102?page=1

買ったものが「なんかイメージと違う?」ということはときどきありますが…それが『注文住宅』だったらどうでしょうか。「こだわりのマイホームが注文したものと形が違った」。家を建てた男性の憤懣を取材しました。

出来上がった屋根が注文と違う…「ショックで言葉が出なかった」

奈良市にある2階建ての一軒家。施主は木村さん(31・仮名)。

(木村さん・仮名)
「こだわりが詰まった家なんですが、トラブルがあって、まだ引き渡しを受けてないという状況です」

完成した家に問題があったことから、3か月以上も引き渡しを受けていないといいます。

木村さんは去年7月、将来の生活を考えて、約5000万円をかけて大手ハウスメーカーに一軒家の建築を依頼しました。

(木村さん)
「将来、結婚した時に家族で住む家という思いで、分不相応かもしれませんけれど、かなり頑張った金額をかけて建てたつもりです」

そんな木村さんが特にこだわったのが家の屋根です。

(木村さん)
「水平方向に伸びやかな印象があるので、家自体がどっしり見えて迫力がある。そういった点で希望して注文したんです。すごくデザイン的にカッコいいなというのが正直なところで、それ以外の屋根の形で全く検討してこなかった」

屋根のデザインに魅せられ、この大手ハウスメーカーに決めたといいますが、出来上がった屋根は…。

(木村さん)
「左側が寄棟という形です。右側の三角になっている部分が切妻という形です。本来、寄棟屋根で契約していたのに、ベランダの上の部分だけ切妻屋根になってしまっている。もう見るからに違いがわかると思うんですけれども」

元々木村さんは4方向に傾斜面がある「寄棟屋根」と呼ばれる形で建築を依頼しました。しかし、完成した屋根の一部は、本を半分開いて伏せたような形の「切妻屋根」になっていたのです。

契約前にハウスメーカー側から無償で太陽光パネルを増設すると提案があり、この変更により屋根の形が変わってしまったといいます。

※全文はリンク先で

 

引用元: ・『夢のマイホームが注文と違う…』施主こだわり屋根がなぜ変更に 大手ハウスメーカーと施主のぶつかる主張 ★5 [はな★]

3: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:11:50.47 ID:HQ6o2K9j0
>>1
水曜日で休みの不動産屋社員もっとハウスメーカー擁護して!

 

13: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:18:26.62 ID:W+uzZM880
>>3
あーそうか水木ってハウスメーカーの営業休みだからこんなに湧いてるんだw

 

12: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:16:50.04 ID:2jzflrQC0
>>1
これどこの大手ハウスメーカーなんだ?

 

19: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:20:44.18 ID:W+uzZM880
>>12
前しれで住友不動産とか言われてたな
そいやあそこ、契約書の
最初に工事金額載せるけど最終契約金は最後のページまで見ないとわからないんだったな。

 

25: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:22:37.88 ID:LVZJCN7H0

>>19
見てきた

あっこかぁ

 

38: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:25:31.25 ID:LVZJCN7H0

>>19
野村證券、リクルート、住友銀行

昔の3大ブラックの1角かぁ
さもありなんだな

 

72: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:33:51.42 ID:l9HkPbGz0

そんな細かいこと気にする?と思って
>>1見た率直な感想が

だっさwなんだこの屋根w

だったので、施主これは怒って当然
左右で異形の屋根とか意味分からなすぎる

 

76: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:35:34.96 ID:efDuM+8B0
>>72
同じくw
これは誰が見てもパッと見て違和感がある

 

114: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:43:01.93 ID:4Gnm/TTr0

>>1
寄棟屋(高い)→切妻屋根(安い)に変更する差額>>>>太陽光パネル無料増設

ってことなんかな?

 

121: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:43:50.37 ID:/rSKBZ4R0
>>114
どういう計算w

 

335: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 19:21:52.77 ID:tLD+rHN40

>>1
注文住宅はトラブルが多いみたいだな
裁判にもなってんだろうなぁ

公益財団法人「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」出典の2020年3月31日までに終結した紛争処理事件1,525件の傾向や特徴によれば、住宅の種類別に見た住宅トラブル発生件数の多くが一戸建ての注文住宅で起こっており、全体の66%を占めています。

一戸建ての建売住宅は14%程度であるため、比較すると注文住宅はおよそ約4.7倍の頻度です。

住宅トラブルが起きたらどこに相談すべき? 主な事例と押さえておくべき対処法
https://www.homes.co.jp/cont/living/living_00630/

 

409: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 19:39:57.29 ID:BUOsFLwx0
>>1
マンション節税の件もあるし、いよいよ不動産業界にもメスが入る流れかね

 

458: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 19:57:04.45 ID:ARp3oWxW0

>>1
>将来、結婚した時に

…こんな勝手な考え持ってたら結婚できないような気がする

 

464: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 19:58:32.39 ID:DN4udmFI0
>>458
出来ないだろ気持ち悪いし
ボクの建てた理想の家で一緒になってくれる理想の奥さんだろ
きもすぎる

 

472: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 20:00:57.12 ID:gPUU3bKO0

>>464
妻側からみると

・自分の意見は一切入っていない(結婚前だから当たり前)
・夫とその両親の拘りだけがたくさん詰まった家

住みたくねー(´・ω・`)

 

530: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 20:13:48.32 ID:z/i3Uu170
>>464
壁紙もカーテンも照明器具も全部男の好みだもんな
この手の男はキッチンテーブルも嫁の分のベッドも先に買ってしまう

 

609: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 20:34:03.73 ID:AdifvZh+0
>>1
で、お値段はコストカットして最終的にお安くなったのかねぇ

 

615: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 20:35:12.40 ID:w6Rrnzn90
>>609
仕様変更をしてコストカットしたはずなのに何故か見積もり変更書もなく金額も据え置きなんだとか

 

620: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 20:36:06.83 ID:AdifvZh+0

>>615
あらぁ、そうなんだ

お安くなってないのか!

 

627: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 20:37:54.42 ID:SuKKoNJ10
>>620
太陽光パネル設置分、安くなってる

 

641: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 20:40:07.84 ID:AdifvZh+0

>>627
それは無償じゃないの?

>ハウスメーカー側から無償で太陽光パネルを増設すると提案があり

 

5: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:13:27.31 ID:qFh1PSUD0
建売は気楽でいいぞー。

 

15: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:20:00.66 ID:NfKTVi//0

>>5
楽だよな
おれはモデルルームだけど
外も内も2つぐらい周りよりいい
価格も高かったが今日買いますといったらディスカウントもできて

しいて言えば都市ガスでなくオール電化にしたかったが
今となってもそこまで気にしなくていいな

妻の親が持っている土地に家建てるつもりで
色んな事調べたがまあ無理だわ
素人には限界がある
積水なんかも工場見学ツアーも行ったが30台とかいなかったな
ほとんどが老人

 

22: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:21:30.51 ID:qFh1PSUD0
>>15
建売はプロがデザインしてるから、最初は気に入らなくても
実はよく考えられてたりするんだよね。

 

106: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:41:33.31 ID:QR6DF7Ia0
>>22
建売のこういうのでいいんだよ感はいいと思う
安いから他に金かけられるし

 

116: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:43:06.79 ID:WQM3cHYz0

>>106
あと内装(水回りとかあかり関係とか)にしても大手メーカーの使ってるから
いざ故障したとか修理が必要としてもすぐ代替品が手に入るメリットがある

海外のを輸入して設置してもらいましたとかの場合、パーツがひと月単位で
手に入らないとかざら

 

148: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:47:28.62 ID:QR6DF7Ia0
>>116
ありがちな規格品ってのはトラブルが発生した時は有利だと思う

 

6: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:14:15.58 ID:48ilC27o0
うわあ一生の買い物を失敗してるwww

 

9: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:16:23.45 ID:OqFCHxZo0
>>6
そう言うたんな

 

11: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:16:49.80 ID:Rlu4jjxi0
屋根にこだわるくせにソーラーパネル載せる意味が分からんスレはここですか🥺?

 

36: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:24:59.65 ID:DPPcthwq0
>>11
ソレ言うかな…
このスレ終り

 

17: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:20:38.09 ID:DvtcT+zz0

【ハウスメーカーの回答】
図面の説明をさせていただいた上で最終図面のご確認をいただいております

ここがポイントなのよ
施主に勝ち目はない

 

30: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:23:47.54 ID:iORptKPQ0
>>17
勝ち目は無いけどゴネ目はある
それが日本の糞地裁

 

32: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:24:25.07 ID:QJmi6aVR0
>>17
今さら改修は無理だろうから値引きで和解するしかないね

 

87: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:37:15.36 ID:JG+0IvO80
>>17
ポンポン押させられた!とか言ってるけど、普通に時間かけてやれば良いだけだろうに、と。
事前にデータやコピー下さい、で済む話なのに何故やらなかった?だよな。
自分でデザイン発注したんだろ?と。

 

96: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:39:17.16 ID:gHPasHos0
>>87
変更したなら口頭で説明すべきだけどな

 

591: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 20:31:43.04 ID:PfTQKbnO0
>>96
説明と書いて有るだろWWW。

 

316: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 19:18:23.02 ID:B8uKl6o/0

>>17
寄棟屋根から切妻屋根に変更するときに大幅にコスト変わるから

見積り変更書を見せて同意を取ってるはずなんだけど、報道だとそれが無いんだよね?
リフォームのちょっとした仕様ですら見積もり変更書が出るのにさ

他の人も言ってたけど、大手ハウスメーカーならISO9001取得してて当然だし
変更過程も文書化してないと認証違反になる

もしも最終図面への押印だけしか無かったらハウスメーカー側が裁判では敗けるよ

少なくとも修正工事550万円?の7割はハウスメーカー側が被ることになる

 

322: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 19:19:26.61 ID:f32u2ji40
>>316
その辺を取材できていないだけかもしれんがな

 

324: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 19:19:50.03 ID:W2D8EP630
>>316
確かに最初の見積もり金額とは大きく違うわなぁ

 

425: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 19:45:28.37 ID:YV/k9WeB0
>>17
図面じゃ分からんから3DCADとVRで説明求む

 

432: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 19:49:19.45 ID:4DHbWdl80
>>425
図面読めないなら素直にそうお願いしてみれば良かったのにね。ハンコ押す前に。最も今回のは素人が見ても判る範囲の内容だけど。

 

23: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:21:57.73 ID:OVx6bueW0
切妻屋根でも和風ならかっこいい
ダサい原因は何風かわからないメーカー量産の無国籍住宅にこそある
no title

 

24: ここから名無しさん 2023/06/28(水) 18:22:33.04 ID:dLe/qf+S0
夢のマイホームってワード久しぶりにきいた

 

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Posted by koco@blog